🏗 МАСШТАБ ТЕРРИТОРИИ

Общая площадь земельного участка — 10,66 га.

Концепцией предусмотрено создание проекта общей площадью около 62 300 м², в том числе:

🏠 58 800 м² жилой недвижимости;

🏢 3 500 м² коммерческих помещений;

🚗 паркинг на 300 машиномест.

Таким образом, территория позволяет реализовать полноценный жилой квартал, рассчитанный не только на комфортное проживание, но и на формирование собственной инфраструктуры.

👨‍👩‍👧 СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

В проекте предусмотрено создание объектов, необходимых для комфортной жизни будущих жителей:

👶 встроенный детский образовательный объект на 180 мест;

🏫 долевое участие в строительстве школы на 285 мест;

🏥 софинансирование строительства поликлиники.

Это позволяет сформировать на территории не просто жилую застройку, а самодостаточную городскую среду с необходимыми объектами социальной инфраструктуры.

📑 ДОКУМЕНТАЦИЯ И ГОТОВНОСТЬ ПРОЕКТА

Важное преимущество предложения — проект находится не на первоначальной стадии.

На сегодняшний день имеются:

градостроительная концепция;

ДКРТ;

ППТ на стадии утверждения;

частично оформленные ГПЗУ.

Текущий этап реализации предусматривает утверждение ППТ и присвоение статуса инвестиционного объекта для оплаты изменения ВРИ.

Планируемый срок реализации проекта — 2026–2032 годы.

💎 ЗЕМЛЯ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ

10,66 га в Московской области — это возможность реализовать масштабный проект комплексного развития территории с жилой, коммерческой и социальной инфраструктурой.

«Усадьба Красково» — предложение для тех, кто ищет крупный земельный актив с уже сформированной концепцией развития, градостроительной документацией и понятной структурой будущего проекта.

КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ:

📍 Локация: Московская область, г.о. Люберцы, г.п. Красково

🌳 Площадь участка: 10,66 га

🏗 Общая площадь проекта: 62 300 м²

🏠 Жилая площадь: 58 800 м²

🏢 Коммерция: 3 500 м²

🚗 Паркинг: 300 машиномест

👶 ДОУ: 180 мест

🏫 Школа: 285 мест

🏥 Поликлиника: предусмотрено софинансирование строительства

📑 ППТ: на стадии утверждения

📅 Срок реализации: 2026–2032 гг.

«УСАДЬБА КРАСКОВО» — БОЛЬШОЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ АКТИВ ДЛЯ СОЗДАНИЯ НОВОГО ГОРОДСКОГО КВАРТАЛА.

Дополнительная информация

Возможна ипотека.. Свободная продажа.

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта

Красково находится в непосредственной близости от Москвы, отличается хорошей инфраструктурой и при этом свободен от столичной загруженности и суеты. Поселок со всех сторон окружён лесами, в его черте расположены рукотворные озера, а вдоль русла реки Пехорка много природных лесных озер. Благодаря обилию зелени, лесов и водоемов, отсутствию промышленных предприятий поселок располагает хорошей экологией и выгодно отличается от других поселений на юго-востоке от Москвы.