Главная Вся недвижимость Купить Коммерческую недвижимостьКоммерческая земля, 98 сот.

Коммерческая земля, 98 сот.

Размещено: 04.12.2025 00:12:47

Россия, Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, улица 3-е Почтовое Отделение, 98Гпосмотреть на карте

Новый

Размещено: 04.12.2025 00:12:47

№ 13114

310,000,000 ₽31,633 ₽/м²3,163,265 ₽/сот.

Площадь участка

98 сот.

Описание

Россия, Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, улица 3-е Почтовое Отделение, 98Г

Шоссе: Новорязанское

Общая площадь: 1504.30 м.кв.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!

Продается земельный участок с ангарами — уникальная локация с мультифункциональным использованием

Идеальное место для масштабного коммерческого проекта — земельный участок площадью 98 соток с возведенными ангарами и техническими строениями, расположен всего в 1,9 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Выгодное сочетание транспортной доступности, городской инфраструктуры и широких возможностей для развития.

📍 Преимущества локации:

1,9 км от МКАД, 0,2 км до Новорязанского шоссе, НА ГРАНИЦЕ МО И МОСКВЫ ( 10 метров и Москва )— прямой выезд в любую точку Москвы и области

Рядом метро: Жулебино — 0,6 км, Котельники — 0,2 км — высокий пешеходный и автомобильный трафик

Участок находится в черте города, с уже действующей инфраструктурой: дороги, электроснабжение, водоснабжение, связь

🏙 Перспективное окружение:

С юга и востока — масштабная жилая застройка от ПИК (тысячи жителей — стабильный спрос на сервисы)

С запада — улица Маршала Полубоярова и складское здание

С севера — территория гаражного кооператива

Район активно развивается — высокая востребованность коммерции и услуг

✅ Подтверждённые виды разрешённого использования:

Деловое управление, гостиничное обслуживание, служебные гаражи, спорт, магазины, общественное питание.

🔧 На участке уже расположены функционирующие ангары и технические строения — можно использовать под склад, производство или переоборудовать под новый формат.

📌 Юридическая чистота:

Участок в собственности с 2019 года

Проект разработан по ГПЗУ и ППТ 2021 года

Получены ГПЗУ, ТУ, свидетельство АГО, проект прошёл государственную экспертизу, находится на стадии П (проектная документация)

💡 Отличный выбор для девелоперов, инвесторов, предпринимателей, которые хотят:

Запустить гостиницу или апартаменты с быстрой окупаемостью

Построить административное здание для аренды или собственного бизнеса

Создать многофункциональный комплекс с коммерцией на первых этажах

📞 Звоните — организуем просмотр и расскажем всё детально

Дополнительная информация

Центральные коммуникации: электричество, газ заведен на участок, водоснабжение заведено на участок, канализация заведена на участок

Возможна ипотека.. Свободная продажа.. В собственности

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений)

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Деловое управление, гостиничное обслуживание, служебные гаражи, спорт, магазины, общественное питание

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта

Инвестпроект

Окна: выходят на улицу, Стеклопакеты

КОМФОРТ: КПП, Охраняемая территория, Огражденная территория

Описание

Россия, Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, улица 3-е Почтовое Отделение, 98Г

Шоссе: Новорязанское

Общая площадь: 1504.30 м.кв.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!

Продается земельный участок с ангарами — уникальная локация с мультифункциональным использованием

📍 Преимущества локации:

Рядом метро: Жулебино — 0,6 км, Котельники — 0,2 км — высокий пешеходный и автомобильный трафик

🏙 Перспективное окружение:

С юга и востока — масштабная жилая застройка от ПИК (тысячи жителей — стабильный спрос на сервисы)

С запада — улица Маршала Полубоярова и складское здание

С севера — территория гаражного кооператива

Район активно развивается — высокая востребованность коммерции и услуг

✅ Подтверждённые виды разрешённого использования:

Деловое управление, гостиничное обслуживание, служебные гаражи, спорт, магазины, общественное питание.

📌 Юридическая чистота:

Участок в собственности с 2019 года

Проект разработан по ГПЗУ и ППТ 2021 года

💡 Отличный выбор для девелоперов, инвесторов, предпринимателей, которые хотят:

Запустить гостиницу или апартаменты с быстрой окупаемостью

Построить административное здание для аренды или собственного бизнеса

Создать многофункциональный комплекс с коммерцией на первых этажах

📞 Звоните — организуем просмотр и расскажем всё детально

Дополнительная информация

Возможна ипотека.. Свободная продажа.. В собственности

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений)

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта

Инвестпроект

Окна: выходят на улицу, Стеклопакеты

КОМФОРТ: КПП, Охраняемая территория, Огражденная территория

Безопасность

КПП
Охраняемая территория
Огражденная территория

Комфорт

Стеклопакеты на окнах
Окна выходят на улицу

Дополнительно

Возможна ипотека
Свободная продажа

На карте

Продажа

Коммерческая земля

Общая площадь98 сот.

310,000,000 ₽31,633 ₽/м²3,163,265 ₽/сот.

Объявление № 13114

Похожие объявления

Новый

16,750,000 ₽

№ 13149

Помещение свободного назначения, 18.5 м², 1/6 этаж

Москва, Тверская улица, 12с7

Новый

15,147,500 ₽

№ 13148

Помещение свободного назначения, 16.7 м², 1/6 этаж

Москва, Тверская улица, 12с7

Новый

15,000,000 ₽

№ 13150

Помещение свободного назначения, 16.5 м², 1/6 этаж

Москва, Тверская улица, 12с7

Новый

22,000,000 ₽

№ 13151

Помещение свободного назначения, 24.3 м², 1/6 этаж

Москва, Тверская улица, 12с7

Новый

20,254,603 ₽

№ 13152

Помещение свободного назначения, 46 м², 1/6 этаж

Москва, Большая Новодмитровская улица, 23с2

Новый

12,920,000 ₽

№ 13147

Помещение свободного назначения, 15.2 м², 1/4 этаж

Москва, Пушкарёв переулок, 6

Новый

11,490,000 ₽

№ 13145

Помещение свободного назначения, 96.5 м², 1/17 этаж

Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, Баулинская улица, 3

15,000,000 ₽

№ 11012

Помещение свободного назначения, 129.5 м², 1/17 этаж

Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, Баулинская улица, 9

Новый

167,508,000 ₽

№ 13144

Отдельно стоящее здание, 761.4 м², 2 эт.

Московская область, городской округ Мытищи, деревня Челобитьево, Колхозная улица, 30

Новый

451,250,000 ₽

№ 13142

Отдельно стоящее здание, 8978 м², 5 эт.

Москва, Черницынский проезд, 3с1

Новый

450,000,000 ₽

№ 13115

Отдельно стоящее здание, 1504.3 м², 1 эт.

Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, улица 3-е Почтовое Отделение, 98Г

12,000,000 ₽

№ 12981

Коммерческая земля, 1219 сот.

Московская область, городской округ Воскресенск, участок 64

187,000,000 ₽

№ 12911

Отдельно стоящее здание, 4061 м², 5 эт.

Московская область, городской округ Долгопрудный, Долгопрудный, улица Жуковского, 2

55,440,000 ₽

№ 12547

Коммерческая земля, 58 сот.

Московская область, городской округ Люберцы, СНТ Ручеёк, 836-852

22,000,000 ₽

№ 12746

Коммерческая земля, 300 сот.

Московская область, Раменский муниципальный округ, КП Оттепель

1,300,000 ₽

№ 12022

Помещение свободного назначения, 17.2 м², -1/18 этаж

Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Текстильщиков, 7А

150,000,000 ₽

№ 12538

Отдельно стоящее здание, 2300 м², 2 эт.

Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, Южная улица, 38

Новый

1,430,000,000 ₽

№ 13126

Отдельно стоящее здание, 13343 м², 3 эт.

Московская область, Одинцовский городской округ, Одинцово, Восточная улица, 17А

Новый

490,000,000 ₽

№ 13125

Коммерческая земля, 134 сот.

Москва, район Внуково, квартал № 8

50,000,000 ₽

№ 9658

Помещение свободного назначения, 142 м², -1/4 этаж

Москва, улица Арбат, 25/36

641,700 ₽

№ 12023

Помещение свободного назначения, 14.8 м², -1/18 этаж

Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Текстильщиков, 7А

671,485 ₽

№ 11961

Помещение свободного назначения, 14.7 м², -1/18 этаж

Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Текстильщиков, 7А

1,860,000 ₽

№ 10717

Помещение свободного назначения, 37.2 м², -1/18 этаж

Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Текстильщиков, 7А

1,326,000 ₽

№ 11955

Помещение свободного назначения, 31.1 м², -1/18 этаж

Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Текстильщиков, 7А

637,675 ₽

№ 11967

Помещение свободного назначения, 14.7 м², -1/18 этаж

Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Текстильщиков, 7А

Выбор города или региона

Коммерческая земля, 98 сот.

Коммерческая земля, 98 сот.

Описание

Описание

На карте

Коммерческая земля

Объявление № 13114

Похожие объявления