Главная Вся недвижимость Купить Коммерческую недвижимостьОтдельно стоящее здание, 1504.3 м², 1 эт.

Отдельно стоящее здание, 1504.3 м², 1 эт.

Размещено: 08.07.2026 21:37:04

Россия, Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, улица 3-е Почтовое Отделение, 98Гпосмотреть на карте

Размещено: 08.07.2026 21:37:04

№ 13115

290,000,000 ₽192,781 ₽/м²

Общая / площадь участка

1504.3 м²98 сот.

этажность

Тип объекта

Вторичка

Описание

Россия, Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, улица 3-е Почтовое Отделение, 98Г

Шоссе: Новорязанское

Общая площадь: 1504.30 м.кв.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!

Продается земельный участок с ангарами — уникальная локация с мультифункциональным использованием

Идеальное место для масштабного коммерческого проекта — земельный участок площадью 98 соток с возведенными ангарами и техническими строениями, расположен всего в 1,9 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Выгодное сочетание транспортной доступности, городской инфраструктуры и широких возможностей для развития.

📍 Преимущества локации:

1,9 км от МКАД, 0,2 км до Новорязанского шоссе НА ГРАНИЦЕ МО И МОСКВЫ ( 10 метров и Москва )— прямой выезд в любую точку Москвы и области

Рядом метро: Жулебино — 0,6 км, Котельники — 0,2 км — высокий пешеходный и автомобильный трафик

Участок находится в черте города, с уже действующей инфраструктурой: дороги, электроснабжение, водоснабжение, связь

🏙 Перспективное окружение:

С юга и востока — масштабная жилая застройка от ПИК (тысячи жителей — стабильный спрос на сервисы)

С запада — улица Маршала Полубоярова и складское здание

С севера — территория гаражного кооператива

Район активно развивается — высокая востребованность коммерции и услуг

✅ Подтверждённые виды разрешённого использования:

Деловое управление, гостиничное обслуживание, служебные гаражи, спорт, магазины, общественное питание.

🔧 На участке уже расположены функционирующие ангары и технические строения — можно использовать под склад, производство или переоборудовать под новый формат.

📌 Юридическая чистота:

Участок в собственности с 2019 года

Проект разработан по ГПЗУ и ППТ 2021 года

Получены ГПЗУ, ТУ, свидетельство АГО, проект прошёл государственную экспертизу, находится на стадии П (проектная документация)

💡 Отличный выбор для девелоперов, инвесторов, предпринимателей, которые хотят:

Запустить гостиницу или апартаменты с быстрой окупаемостью

Построить административное здание для аренды или собственного бизнеса

Создать многофункциональный комплекс с коммерцией на первых этажах

📞 Звоните — организуем просмотр и расскажем всё детально

Дополнительная информация

Есть 5 дополнительных зданий:
Металлическое хранилище, площадь: 344,9 кв. м ,
Здание нежилого назначения - металлическое хранилище, площадь: 314,4 кв. м ,
Здание нежилого назначения - металлическое хранилище, площадь: 339,9 кв. м ,
Здание нежилого назначения - административное здание, площадь: 163,7 кв. м ,
Металлическое хранилище, площадь: 341,4 кв. м

Возможна ипотека.. Свободная продажа.. В собственности

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений)

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Деловое управление,Магазины, Общественное питание,Административное здание, Общежитие

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЕ ЗДАНИЕ

ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта

Инвестпроект

Окна: выходят на улицу, Стеклопакеты

КОМФОРТ: Видеонаблюдение, КПП, Охраняемая территория, Огражденная территория

Описание

Россия, Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, улица 3-е Почтовое Отделение, 98Г

Шоссе: Новорязанское

Общая площадь: 1504.30 м.кв.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!

Продается земельный участок с ангарами — уникальная локация с мультифункциональным использованием

📍 Преимущества локации:

Рядом метро: Жулебино — 0,6 км, Котельники — 0,2 км — высокий пешеходный и автомобильный трафик

🏙 Перспективное окружение:

С юга и востока — масштабная жилая застройка от ПИК (тысячи жителей — стабильный спрос на сервисы)

С запада — улица Маршала Полубоярова и складское здание

С севера — территория гаражного кооператива

Район активно развивается — высокая востребованность коммерции и услуг

✅ Подтверждённые виды разрешённого использования:

Деловое управление, гостиничное обслуживание, служебные гаражи, спорт, магазины, общественное питание.

📌 Юридическая чистота:

Участок в собственности с 2019 года

Проект разработан по ГПЗУ и ППТ 2021 года

💡 Отличный выбор для девелоперов, инвесторов, предпринимателей, которые хотят:

Запустить гостиницу или апартаменты с быстрой окупаемостью

Построить административное здание для аренды или собственного бизнеса

Создать многофункциональный комплекс с коммерцией на первых этажах

📞 Звоните — организуем просмотр и расскажем всё детально

Дополнительная информация

Возможна ипотека.. Свободная продажа.. В собственности

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений)

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЕ ЗДАНИЕ

ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта

Инвестпроект

Окна: выходят на улицу, Стеклопакеты

КОМФОРТ: Видеонаблюдение, КПП, Охраняемая территория, Огражденная территория

Безопасность

Видеонаблюдение
КПП
Охраняемая территория
Огражденная территория

Комфорт

Стеклопакеты на окнах
Окна выходят на улицу

Дополнительно

Возможна ипотека
Свободная продажа

На карте

Продажа

отдельно стоящее здание

Общая площадь1504.3 м²

290,000,000 ₽192,781 ₽/м²

Объявление № 13115

Похожие объявления

56,500,000 ₽

№ 13374

Отдельно стоящее здание, 1496.1 м², 2 эт.

Московская область, Ленинский городской округ, Видное, Белокаменное шоссе, 1

1,100,000,000 ₽

№ 13126

Отдельно стоящее здание, 13343 м², 3 эт.

Московская область, Одинцовский городской округ, Одинцово, Восточная улица, 17А

95,000,000 ₽

№ 12380

Отдельно стоящее здание, 1499 м², 2 эт.

Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Октябрьский, улица Ленина, 57с1

26,500,000 ₽

№ 13345

Отдельно стоящее здание, 87.1 м², 1 эт.

Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, улица 3-е Почтовое Отделение, 68/4

700,000,000 ₽

№ 12993

Отдельно стоящее здание, 6400 м², 5 эт.

Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, улица Воинов-Интернационалистов, 11с1

140,000,000 ₽

№ 13109

Отдельно стоящее здание, 1300 м², 1 эт.

Москва, Авиамоторная улица, 48

150,000,000 ₽

№ 12538

Отдельно стоящее здание, 2300 м², 2 эт.

Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, Южная улица, 38

1,100,000,000 ₽

№ 9431

Отдельно стоящее здание, 10000 м², 1 эт.

Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Старый Двор, 3

352,000,000 ₽

№ 13341

Отдельно стоящее здание, 4380 м², 1 эт.

Московская область, городской округ Пушкинский, территория Промзона Алёшино

122,000,000 ₽

№ 13502

Отдельно стоящее здание, 620 м², 1 эт.

Московская область, Ленинский городской округ, посёлок городского типа Молоково

32,000,000 ₽

№ 10932

Отдельно стоящее здание, 514.47 м², 1 эт.

Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Ленина, 49.

21,000,000 ₽

№ 10063

Отдельно стоящее здание, 247.6 м², 1 эт.

Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Ленина, 12

320,000,000 ₽

№ 13447

Отдельно стоящее здание, 4284 м², 2 эт.

Москва, Филимонковский район, Дорожная улица, 12с4

5,930,730 ₽

№ 13239

Отдельно стоящее здание, 888.9 м², 1 эт.

Рязанская область, Чучковский муниципальный округ, село Пертово

11,761,200 ₽

№ 13237

Отдельно стоящее здание, 1507.9 м², 1 эт.

Рязанская область, Чучковский муниципальный округ, село Пертово

750,000,000 ₽

№ 13098

Отдельно стоящее здание, 4325 м², 2 эт.

Москва, 2-й Иртышский проезд, 1с4

135,000,000 ₽

№ 12625

Отдельно стоящее здание, 2215.5 м², 4 эт.

Московская область, городской округ Балашиха, село Новый Милет, с1

43,000,000 ₽

№ 10880

Отдельно стоящее здание, 312 м², 2 эт.

Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, микрорайон Западный, 3/1

115,000,000 ₽

№ 8808

Отдельно стоящее здание, 791 м², 1 эт.

Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Ленина, 47

550,000,000 ₽

№ 13217

Отдельно стоящее здание, 6500 м², 3 эт.

Московская область, городской округ Щёлково, Щёлково, Заречная улица, 145А

7,500,000 ₽

№ 10556

Отдельно стоящее здание, 1256.3 м², 1 эт.

Тульская область, муниципальное образование Северо-Западное, посёлок Збродовский

70,000,000 ₽

№ 13476

Отдельно стоящее здание, 201 м², 1 эт.

Москва, Лыткаринская улица, 2А

184,000,000 ₽

№ 10923

Отдельно стоящее здание, 2025.5 м², 3 эт.

Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, микрорайон Западный, 3/1

Приостановлен до 01.07.2026

45,000,000 ₽

№ 13443

Отдельно стоящее здание, 324 м², 1 эт.

Московская область, городской округ Балашиха, село Новый Милет, с1

270,000,000 ₽

№ 13103

Отдельно стоящее здание, 2498 м², 3 эт.

Москва, Автомоторная улица, 2Бс1

Выбор города или региона

Отдельно стоящее здание, 1504.3 м², 1 эт.

Отдельно стоящее здание, 1504.3 м², 1 эт.

Описание

Описание

На карте

отдельно стоящее здание

Объявление № 13115

Похожие объявления