Главная Вся недвижимость КупитьКоммерческая земля с нежилым помещением, 791 м², 1 эт.

Коммерческая земля с нежилым помещением, 791 м², 1 эт.

Размещено: 05.02.2025 11:30:46

Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Ленина, 47посмотреть на карте

+22

Размещено: 05.02.2025 11:30:46

№ 12091

85,000,000 ₽

Общая / площадь участка

791 м²13 сот.

Этаж / этажность

Тип объекта

Вторичка

Описание

Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Ленина, 47

Шоссе: Новорязанское

Общая площадь: 791.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв.

Площадь участка 13.00 соток.

Возможность надстройки и пристройки ТОРГОВО РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА площадью 4500, тех условия на газ получены плюс дополнительные парковочные места .

ИНТЕРЕСНЫЙ ПРОЕКТ . Продаётся отдельно стоящее ПСН. На земельном участке .

Действующее капитальное кирпичное здание, 2 этажа площадью 791 кв.м., 2014 г. постройки, сданное

в аренду с годовой арендной платой 7,5 млн.р. (коммунальные платежи отдельно).

 Высокий первый и цокольный этаж. Цокольный этаж полностью функциональный. становлен подъёмный механизм рассчитанный на несколько тон.

 Земельном участкок :вид разрешённого использования участка под

многофункциональный торговый центр с объектами инженерной инфраструктуры

 Просчитанная концепция строительства ТРЦ на 5.000+кв.м.

 Расположено в густонаселенном районе г.о. Люберцы, рп. Октябрьский.

 Непосредственно примыкает к международному торгово-выставочному комплексу «Текстиль-Профи»

 Первая линия Новорязанского шоссе Федеральной трассы М5 Урал, рядом автобусная остановка, 4

светофора, удобный устроенный съезд.

 Большая удобная парковка.

 Подключенное центральное отопление, электроснабжение, водоснабжение и канализация.

 Оплачена дополнительная электрическая мощность и построена подстанция на 1300 кВт (входит в

цену).

 Имеются оплаченные техусловия на подключение газа.

- Имеется согласованный эскизный проект ТРЦ.

- Имеется ГПЗУ .

- Возможно организовать любой вид деятельности

- Имеются согласования на застройку Роспотребнадзора, аэропортов и коммунальных служб.

- Соседние якорные ритейлеры: ТЦ «Текстиль-Профи», Пятерочка, Магнит,

- Бургер Кинг, более 50 кв.м. складских помещений, отель SilkiWay уже сгенерировали хороший трафик!

. Объект расположен в близи трассы М5., На выезде из ТК и в 12 км от МКАД , Социальная инфраструктура около объекта развита хорошо. Ближайшая остановка общественного транспорта в 2х минутах от объекта. Доступность объекта общественным транспортом хорошая. Парковка организованная, осуществляется перед зданием на территории земельного участка, относящегося к зданию. Доступность объекта личным автотранспортом – без ограничений. Ближайшая основная транспортная магистраль к объекту. Прямая продажа от собственника. Территория текстиль профиль .

Этаж 1 из 1

Центральные коммуникации: электричество 1300 кВт, водоснабжение, канализация

Возможна ипотека.. Возможна рассрочка платежа.. Свободная продажа.. В собственности

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений)

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: под размещение торгово-офисного многофункционального комплекса с объектами инженерной инфраструктуры

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: отдельно стоящее здание

ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта

Материал дома: Кирпич. 2 СУР. Окна: Распашонка (Двор-улица), Стеклопакеты

КОМФОРТ: Видеонаблюдение, Охраняемая территория, Подвал, цокольный этаж

Описание

Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Ленина, 47

Шоссе: Новорязанское

Общая площадь: 791.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв.

Площадь участка 13.00 соток.

ИНТЕРЕСНЫЙ ПРОЕКТ . Продаётся отдельно стоящее ПСН. На земельном участке .

Действующее капитальное кирпичное здание, 2 этажа площадью 791 кв.м., 2014 г. постройки, сданное

в аренду с годовой арендной платой 7,5 млн.р. (коммунальные платежи отдельно).

 Земельном участкок :вид разрешённого использования участка под

многофункциональный торговый центр с объектами инженерной инфраструктуры

 Просчитанная концепция строительства ТРЦ на 5.000+кв.м.

 Расположено в густонаселенном районе г.о. Люберцы, рп. Октябрьский.

 Непосредственно примыкает к международному торгово-выставочному комплексу «Текстиль-Профи»

 Первая линия Новорязанского шоссе Федеральной трассы М5 Урал, рядом автобусная остановка, 4

светофора, удобный устроенный съезд.

 Большая удобная парковка.

 Подключенное центральное отопление, электроснабжение, водоснабжение и канализация.

 Оплачена дополнительная электрическая мощность и построена подстанция на 1300 кВт (входит в

цену).

 Имеются оплаченные техусловия на подключение газа.

- Имеется согласованный эскизный проект ТРЦ.

- Имеется ГПЗУ .

- Возможно организовать любой вид деятельности

- Имеются согласования на застройку Роспотребнадзора, аэропортов и коммунальных служб.

- Соседние якорные ритейлеры: ТЦ «Текстиль-Профи», Пятерочка, Магнит,

- Бургер Кинг, более 50 кв.м. складских помещений, отель SilkiWay уже сгенерировали хороший трафик!

Этаж 1 из 1

Центральные коммуникации: электричество 1300 кВт, водоснабжение, канализация

Возможна ипотека.. Возможна рассрочка платежа.. Свободная продажа.. В собственности

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений)

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: отдельно стоящее здание

ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта

Материал дома: Кирпич. 2 СУР. Окна: Распашонка (Двор-улица), Стеклопакеты

КОМФОРТ: Видеонаблюдение, Охраняемая территория, Подвал, цокольный этаж

Безопасность

Видеонаблюдение
Охраняемая территория

Комфорт

Стеклопакеты на окнах
Подвал
Окна: распашонка (двор-улица)

Санузел

2 раздельныx

Дополнительно

Возможна ипотека
Свободная продажа

На карте

Продажа

Коммерческая земля с нежилым помещением

791 м²

85,000,000 ₽

Объявление № 12091

Похожие объявления

1,277,000 ₽

Помещение свободного назначения, 32.2 м², -1/18 этаж

Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Текстильщиков, 7А

664,125 ₽

Помещение свободного назначения, 16.5 м², -1/18 этаж

Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Текстильщиков, 7А

1,162,000 ₽

Помещение свободного назначения, 33.2 м², -1/18 этаж

Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Текстильщиков, 7А

115,000,000 ₽

Коммерческая земля с нежилым помещением, 791 м², 1 эт.

Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Ленина, 47

29,000,000 ₽

Коммерческая земля с нежилым помещением, 215 м², 2 эт.

Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, Ленинградская улица, 1А

43,000,000 ₽

Коммерческая земля с нежилым помещением, 312 м², 2 эт.

Российская Федерация, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий поселок Октябрьский, микрорайон Западный

33,100,000 ₽

Коммерческая земля с нежилым помещением, 273.7 м², 2 эт.

Московская область, Раменский городской округ, деревня Островцы, Баулинская улица, 1В

19,100,000 ₽

Коммерческая земля с нежилым помещением, 130.7 м², 1 эт.

Московская область, Раменский городской округ, деревня Островцы, Баулинская улица, 13/2

13,900,000 ₽

Помещение свободного назначения, 129 м², 1/17 этаж

Московская область, Раменский городской округ, деревня Островцы, Баулинская улица, 8

11,500,000 ₽

Помещение свободного назначения, 97 м², 1/17 этаж

Московская область, Раменский городской округ, деревня Островцы, Баулинская улица, 11

26,000,000 ₽

Коммерческая земля с нежилым помещением, 740 м², 1 эт.

Московская область, Раменский городской округ, деревня Островцы, Баулинская улица

25,000,000 ₽

Коммерческая земля с нежилым помещением, 1100 м², 1 эт.

Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, микрорайон Новые Островцы

25,000,000 ₽

Коммерческая земля с нежилым помещением, 900 м², 1 эт.

Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, микрорайон Новые Островцы

20,357,500 ₽

Помещение свободного назначения, 774.3 м², -1/18 этаж

Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Текстильщиков, 7А

1,002,400 ₽

Помещение свободного назначения, 17.9 м², -1/6 этаж

Московская область, Раменский городской округ, деревня Островцы, Подмосковная улица, 27

10,200,000 ₽

Помещение свободного назначения, 80.52 м², 1/19 этаж

Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица 60 лет Победы, 10А

6,900,000 ₽

Помещение свободного назначения, 68 м², 1/5 этаж

Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Текстильщиков, 6

2,419,200 ₽

Помещение свободного назначения, 43.2 м², -1/6 этаж

Московская область, Раменский городской округ, деревня Островцы, Подмосковная улица, 27

3,388,000 ₽

Помещение свободного назначения, 60.5 м², -1/6 этаж

Московская область, Раменский городской округ, деревня Островцы, Подмосковная улица, 27

3,399,200 ₽

Помещение свободного назначения, 60.7 м², -1/6 этаж

Московская область, Раменский городской округ, деревня Островцы, Подмосковная улица, 27

2,335,000 ₽

Помещение свободного назначения, 41.7 м², -1/6 этаж

Московская область, Раменский городской округ, деревня Островцы, Подмосковная улица, 27

3,416,000 ₽

Помещение свободного назначения, 61 м², -1/6 этаж

Московская область, Раменский городской округ, деревня Островцы, Подмосковная улица, 27

2,060,800 ₽

Помещение свободного назначения, 36.8 м², -1/6 этаж

Московская область, Раменский городской округ, деревня Островцы, Подмосковная улица, 27

3,382,400 ₽

Помещение свободного назначения, 60.4 м², -1/6 этаж

Московская область, Раменский городской округ, деревня Островцы, Подмосковная улица, 27

3,387,998 ₽

Помещение свободного назначения, 60.5 м², -1/6 этаж

Московская область, Раменский городской округ, деревня Островцы, Подмосковная улица, 27

Выбор города или региона

Коммерческая земля с нежилым помещением, 791 м², 1 эт.

Коммерческая земля с нежилым помещением, 791 м², 1 эт.

Описание

Описание

На карте

Коммерческая земля с нежилым помещением

Объявление № 12091

Похожие объявления