3 арендатора:

2 кафе;

магазин автозапчастей.

🔹 Второй павильон

2 арендатора, специализирующихся на:

продаже инструмента;

продаже оборудования и комплектующих для сварки.

🔹 Третий павильон

2 арендатора:

ремонт инструментов;

товары и оборудование для дачи.

Около 400 м² площади уже занято арендаторами, при этом около 450 м² остается свободными — отличный потенциал для расширения собственного бизнеса, привлечения новых арендаторов или увеличения доходности объекта.

📍 Коммуникации

Объект подключен к центральным коммуникациям:

газ;

электричество;

водоснабжение;

канализация.

Земельный участок — 60 соток, что дает широкие возможности для организации парковки, размещения дополнительных торговых площадей, складов или дальнейшего развития территории.

💼 Почему стоит обратить внимание

большая общая площадь — 850 м²;

земельный участок 60 соток;

действующие арендаторы;

уже сформированный коммерческий трафик;

450 м² свободной площади для развития;

все центральные коммуникации;

удобный подъезд и расположение вдоль Ленинградского шоссе;

объект подходит как для инвестирования, так и для размещения собственного бизнеса.

Отличная возможность приобрести готовый коммерческий объект с действующими арендаторами и значительным потенциалом увеличения дохода.

Дополнительная информация

Возможна ипотека.. Свободная продажа.

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений)

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: ОБЪЕКТЫ ДОРОЖНОГО СЕРВИСА

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЕ ЗДАНИЕ

ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта

Материал дома: Панель. Окна: Распашонка (Двор-улица), Стеклопакеты

Косметический ремонт