🏗 Объект: Помещение свободного назначения площадью 140 кв. м.
☀️ Характеристики: Высокие потолки, правильная прямоугольная форма без лишних колонн, два-три полноценных окна выходят на проезжую часть — внутри много естественного света.
🛠 Состояние: Без ремонта («в бетоне», shell & core). Идеальная база для реализации дизайн-проекта под ваши задачи без необходимости демонтажа старых конструкций. Свободная планировка позволяет организовать любую нарезку площадей.
🚪 Доступность: Фасадные витринные окна, возможность организации отдельного входа с улицы.
Коммерческий потенциал: Благодаря расположению в густонаселенном новом районе со стабильным приростом жителей, здесь гарантирован высокий пешеходный и автомобильный трафик. Идеально подойдет для:
продуктового магазина формата «у дома»;
салона красоты, барбершопа или студии маникюра;
частной клиники, стоматологии или ветеринарного кабинета;
кафе, пекарни или пункта выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет);
офиса продаж застройщика или агентства недвижимости;
шоурума или небольшого фитнес-зала.
Инфраструктура района: В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, ведущие до станций метро «Котельники» и «Некрасовка». Рядом строятся детские сады, школы и сетевые супермаркеты, что обеспечивает постоянный поток клиентов.
Юридические детали:
Один собственник — физическое лицо.
Все документы готовы к быстрой сделке.
140 квадратных метров свободной площади по цене новостроек — редкое предложение для активно застраивающегося направления. Вы покупаете чистый холст в локации, где каждый год появляются тысячи новых соседей.
📞 Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию, кадастровый номер и договориться о показе в удобное время!
Дополнительная информация
Этаж 1 из 17
Возможна ипотека.. Свободная продажа.. В собственности
ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта
Материал дома: Панель. Окна: Распашонка (Двор-улица), Стеклопакеты
Требуется ремонт
ГО ЛЮБЕРЦЫ, Д ОСТРОВЦЫ - расположен рядом с городом Москва, 12 км от МКАД (близлежащее Подмосковье). С Января 2025 года Островцы официально вошли и стали частью г.о Люберцы.
- Лесопарковая зона оборудована зонами отдыха, детские и спортивные площадки, дорожки для пеших и велосипедных прогулок, зимой лыжная трасса, пруд оборудован лежаками, велостоянками. Много разных развлечений для Ваших детей в любое время года.
Образование и развитие: Школа, два детских сада, так же множество секций и развивающих центров.
Транспортная доступность: Запущена объездная дорога рп. Октябрьский, теперь добраться до метро или до жд станции стало комфортнее и быстрее.
Доступность от метро на транспорте Котельники в 5-ти км., до метро 7 минут, метро Жулебино 10 минут, метро Кузьминки, Выхино 20 минут, Братиславская 25 -30 минут. Так до жд станции Малаховка 10 минут на транспорте, Жд станция Люберцы-1, 15 минут на транспорте. Аэропорт Жуковский 20 минут на транспорте.
