🏗 Площадь и планировка:

Минимальная площадь блока — 1 140 м², максимальная — до 31 392 м² за счёт объединения секций

Гибкая планировка — помещения можно комбинировать пропорционально шагу колонн 12 × 24 м

Возможность адаптации под нужды бизнеса: от небольшого склада до крупного логистического хаба

⚙️ Технические характеристики:

Рабочая высота — 8 м — оптимальна для высоких стеллажей и автоматизации

Нагрузка на пол — 6 т/м² — выдерживает тяжёлую технику и оборудование

Полы — антипыль (бетон с пропиткой) — долговечные, не пылят, легко убираются

Уровень пола — 1,1 м — стандарт для доковых ворот

Кровля — усиленная, Технониколь — выдерживает вес климатического и вентиляционного оборудования на крыше

Система водоотведения — увеличенного диаметра (d600) с локальными очистными сооружениями — подходит для производств с отводом стоков

🚪 Ворота и подъезды:

Доковые ворота — Hörmann, с герметизаторами и уравнительными платформами — герметичное примыкание фуры, защита от холода и пыли

Возможность дооснащения нулевыми воротами, внешним пандусом и дополнительными въездами

Техническая возможность подключения газа — важно для производств с термообработкой

🔌 Инженерия:

Электрическая мощность — подключаемая, с возможностью увеличения под нужды бизнеса

Климатическое оборудование — можно установить под мультитемпературный режим (холод, тепло, контроль влажности)

Возможность организации встроенных административно-бытовых помещений (офисы, раздевалки, санузлы)

🏢 Инфраструктура на территории:

Бизнес-центр с готовыми офисами и кафе-столовой — комфорт для сотрудников

Возможность строительства общежития — подходит для компаний с вахтовым методом или большим штатом

Парковка:

— Легковые — 5 000 ₽/мес

— Грузовые — 7 000 ₽/мес

— Места у границы помещения — бесплатно — удобно для разгрузки и ожидания

🎯 Назначение:

— Склад хранения (опт, розница, дистрибуция)

— Мини-производство (сборка, фасовка, металлообработка, пищевое производство)

— Логистический центр с мультитемпературными зонами

💡 Почему это выгодно:

— Готовый блок с продуманной инфраструктурой и высокими техническими параметрами

— Гибкость по площади и планировке — растёте — расширяетесь

— Энергоэффективность, современные инженерные системы, экологичные решения (очистные, антипыль)

— Удобное расположение и транспортная доступность

Идеальный выбор для логистов, производителей и дистрибьюторов, которые ценят надёжность, масштабируемость и комфорт.

📞 Готовы к сделке — звоните, организуем показ, расскажем о доступных площадях и условиях аренды/продажи.

Дополнительная информация

Этаж 1 из 2

Возможна ипотека.. Свободная продажа.

Вид разрешенного использования возможно изменить

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта

Окна: Стеклопакеты