Перспективный жилой массив — растущее количество жителей формирует стабильный и увеличивающийся спрос на коммерческие услуги рядом с домом.

Локация внутри ЖК — потенциальные клиенты находятся непосредственно в жилом комплексе, что обеспечивает постоянный локальный трафик.

Развивающаяся инфраструктура — по мере заселения комплекса увеличивается потребность жителей в магазинах, сервисах и услугах первой необходимости.

Инвестиционная привлекательность — ориентировочная окупаемость помещения составляет 11 лет, что делает объект интересным для долгосрочного вложения капитала.

Потенциал роста стоимости — развитие района и увеличение заселённости ЖК могут положительно влиять на стоимость коммерческой недвижимости и арендные ставки.

Почему стоит обратить вниманиеКоммерческое помещение в новом жилом комплексе — это возможность приобрести актив, востребованность которого потенциально будет расти вместе с количеством жителей. Объект подходит инвестору, который ищет понятный долгосрочный актив с прогнозируемой окупаемостью, а также предпринимателю, планирующему открыть бизнес в перспективной жилой локации.

Окупаемость — около 11 лет.

ЖК «Новые Островцы» — перспективная локация для развития бизнеса и инвестиций.

За подробной информацией по площади, стоимости, арендному потенциалу и условиям покупки обращайтесь по телефону.

Дополнительная информация

Этаж 1 из 17

Возможна ипотека.. Свободная продажа.. В собственности

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта

Материал дома: Панель. Окна: выходят на улицу, Стеклопакеты

Косметический ремонт

ГО ЛЮБЕРЦЫ, Д ОСТРОВЦЫ Новые Островцы и жк Южный квартал - расположен рядом с городом Москва, 12 км от МКАД (близлежащее Подмосковье).

С Января 2025 года Островцы официально вошли и стали частью г.о Люберцы.

С приобретением недвижимости в данном районе , вы можете в полной мере ощутить комфорт инфраструктуры:

- Оборудованные зоны для отдыха и рыбалки на пруду, лес и парк для прогулок. Волейбольная открытая площадка.

- В шаговой доступности имеется все необходимое для комфортного проживания, для активных людей есть все условия, от фитнесс центров, до спортивных площадок во дворах домов.

Развитая инфраструктура района позволит комфортно проживать, т.к. всё в шаговой доступности:

- ресторан быстрого питания Вкусно и точка, Бургер Кинг, Пират Пицца

- сетевые магазины ТЦ Текстиль Профи, Мой Молл, ВкусВилл, Пятёрочка, Магнит, Перекрёсток, Светофор, Лента, а так же магазины, рынки, от рынка «Садовод» 15 минут езды транспортом, футбольные поля, ледовые катки(зимой), фитнес центры , бассейны, спортзалы, тренажерные залы, салоны красоты от эконом до премиум класса, стоматологии, ресторан на природе "Русская рыбалка".

Транспортная доступность: Запущена объездная дорога рп. Октябрьский, теперь добраться до метро или до жд станции стало комфортнее и быстрее.

Доступность от метро на транспорте Котельники в 5-ти км., до метро 7 минут, метро Жулебино 10 минут, метро Кузьминки, Выхино 20 минут, Братиславская 25 -30 минут. Так до жд станции Малаховка 10 минут на транспорте, Жд станция Люберцы-1, 15 минут на транспорте. Аэропорт Жуковский 20 минут на транспорте.