Главная Вся недвижимость Купить Коммерческую недвижимостьКоммерческая земля, 112 сот.

Коммерческая земля, 112 сот.

Размещено: 03.09.2026 16:37:44

Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцыпосмотреть на карте

Новый

Размещено: 03.09.2026 16:37:44

№ 13620

330,000,000 ₽29,464 ₽/м²2,946,429 ₽/сот.

Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцыпосмотреть на карте

Площадь участка

112 сот.

Описание

Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы

Шоссе: Рязанское

Общая площадь: 11224.00 м.кв.

Земельный участок премиального расположения на Рязанском шоссе

Уникальное предложение для реализации коммерческого проекта в локации с высокой транспортной и визуальной привлекательностью.

Продаётся земельный участок, расположенный вдоль Рязанского шоссе, в месте с отличной видимостью и активным транспортным потоком.

Участок обладает выраженным коммерческим потенциалом благодаря непосредственной близости к основной транспортной артерии и наличию остановки общественного транспорта непосредственно у участка, что обеспечивает дополнительный пешеходный трафик и высокую узнаваемость объекта.

Ключевые преимущества

ВРИ 4.2 — объекты торговли: торговые центры, торгово-развлекательные центры и комплексы.

Объекты придорожного сервиса — возможность реализации востребованного коммерческого формата.

Видимость с Рязанского шоссе — участок хорошо просматривается с дороги и обладает отличным рекламным потенциалом.

Транспортная доступность — расположение вдоль одной из ключевых магистралей.

Остановка общественного транспорта у участка — дополнительный поток потенциальных клиентов.

Перспективная коммерческая локация, подходящая как для развития собственного бизнеса, так и для инвестиционного проекта.

Инвестиционная привлекательность

Сочетание первой линии, высокой транспортной активности, визуальной доступности и общественного транспорта формирует сильные предпосылки для успешной реализации торгового или сервисного объекта.

Участок, который работает на трафик, узнаваемость и коммерческую эффективность будущего проекта.

Подходит для рассмотрения инвесторами, девелоперами и собственниками бизнеса, заинтересованными в размещении коммерческого объекта на Рязанском шоссе.

Дополнительная информация

Возможна ипотека.. Свободная продажа.. В собственности

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений)

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта

ГО ЛЮБЕРЦЫ, Д ОСТРОВЦЫ - расположен рядом с городом Москва, 12 км от МКАД (близлежащее Подмосковье). С Января 2025 года Островцы официально вошли и стали частью г.о Люберцы.

- Лесопарковая зона оборудована зонами отдыха, детские и спортивные площадки, дорожки для пеших и велосипедных прогулок, зимой лыжная трасса, пруд оборудован лежаками, велостоянками. Много разных развлечений для Ваших детей в любое время года.

Образование и развитие: Школа, два детских сада, так же множество секций и развивающих центров.

Транспортная доступность: Запущена объездная дорога рп. Октябрьский, теперь добраться до метро или до жд станции стало комфортнее и быстрее.

Доступность от метро на транспорте Котельники в 5-ти км., до метро 7 минут, метро Жулебино 10 минут, метро Кузьминки, Выхино 20 минут, Братиславская 25 -30 минут. Так до жд станции Малаховка 10 минут на транспорте, Жд станция Люберцы-1, 15 минут на транспорте. Аэропорт Жуковский 20 минут на транспорте.

Описание

Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы

Шоссе: Рязанское

Общая площадь: 11224.00 м.кв.

Земельный участок премиального расположения на Рязанском шоссе

Ключевые преимущества

ВРИ 4.2 — объекты торговли: торговые центры, торгово-развлекательные центры и комплексы.

Объекты придорожного сервиса — возможность реализации востребованного коммерческого формата.

Транспортная доступность — расположение вдоль одной из ключевых магистралей.

Остановка общественного транспорта у участка — дополнительный поток потенциальных клиентов.

Инвестиционная привлекательность

Участок, который работает на трафик, узнаваемость и коммерческую эффективность будущего проекта.

Дополнительная информация

Возможна ипотека.. Свободная продажа.. В собственности

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений)

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта

Образование и развитие: Школа, два детских сада, так же множество секций и развивающих центров.

Дополнительно

Возможна ипотека
Свободная продажа

На карте

Продажа

Коммерческая земля

Общая площадь112 сот.

330,000,000 ₽29,464 ₽/м²2,946,429 ₽/сот.

Объявление № 13620

Похожие объявления

800,000 ₽

№ 12023

Помещение свободного назначения, 14.8 м², -1/18 этаж

Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Текстильщиков, 7А

800,000 ₽

№ 11967

Помещение свободного назначения, 14.7 м², -1/18 этаж

Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Текстильщиков, 7А

Новый

55,000,000 ₽

№ 13638

Помещение свободного назначения, 408 м², 3/4 этаж

Москва, Ижорская улица, 3

Новый

27,000,000 ₽

№ 13636

Помещение свободного назначения, 80 м², 1/1 этаж

Москва, Люблинская улица, 22с16

55,000,000 ₽

№ 12637

Отдельно стоящее здание, 2000 м², 2 эт.

Московская область, муниципальный округ Шатура, Шатура, Чёрноозёрский проезд, 3

Новый

350,000,000 ₽

№ 13627

Отдельно стоящее здание, 4905 м², 3 эт.

Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, Транспортная улица, 1литБ1

700,000,000 ₽

№ 12993

Отдельно стоящее здание, 6400 м², 5 эт.

Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, улица Воинов-Интернационалистов, 11с1

122,000,000 ₽

№ 13502

Отдельно стоящее здание, 620 м², 1 эт.

Московская область, Ленинский городской округ, посёлок городского типа Молоково

Новый

15,700,000 ₽

№ 13618

Коммерческая земля, 68 сот.

Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, Новая улица, 6уч28

Новый

17,500,000 ₽

№ 13628

Помещение свободного назначения, 49 м², 1/15 этаж

Московская область, городской округ Котельники, Котельники, микрорайон Парковый, 1к20

7,900,000 ₽

№ 7899

Помещение свободного назначения, 80.5 м², 1/19 этаж

Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица 60 лет Победы, 10А

180,000,000 ₽

№ 12538

Отдельно стоящее здание, 2300 м², 2 эт.

Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, Южная улица, 38

7,500,000 ₽

№ 10556

Отдельно стоящее здание, 1256.3 м², 1 эт.

Тульская область, муниципальное образование Северо-Западное, посёлок Збродовский

550,000 ₽

№ 12646

Помещение свободного назначения, 10.2 м², -1/18 этаж

Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Октябрьский, улица Текстильщиков, 7А

Новый

170,000,000 ₽

№ 13622

Отдельно стоящее здание, 1705.5 м², 5 эт.

Московская область, Раменский муниципальный округ, Раменское, Советская улица, 36А

Новый

12,000,000 ₽

№ 13619

Помещение свободного назначения, 86.6 м², 1/17 этаж

Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, Баулинская улица, 8

Новый

600,000,000 ₽

№ 13623

Коммерческая земля, 1066 сот.

Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Красково, улица Карла Маркса, 2/2

350,000,000 ₽

№ 13552

Коммерческая земля, 100 сот.

Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, Транспортная улица, 1В

95,000,000 ₽

№ 12380

Отдельно стоящее здание, 1499 м², 2 эт.

Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Октябрьский, улица Ленина, 57с1

350,000,000 ₽

№ 13115

Отдельно стоящее здание, 1504.3 м², 1 эт.

Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, улица 3-е Почтовое Отделение, 98Г

350,000,000 ₽

№ 13114

Коммерческая земля, 98 сот.

Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, улица 3-е Почтовое Отделение, 98Г

20,500,000 ₽

№ 13565

Продажа бизнеса, 76 м², 1/17 этаж

Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Октябрьский, Спортивная улица, 1

350,000,000 ₽

№ 13588

Коммерческая земля, 193 сот.

Москва, Филимонковский район, жилой комплекс Эдельвейс

Новый

12,500,000 ₽

№ 13610

Помещение свободного назначения, 140 м², 1/17 этаж

Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, Баулинская улица, 13

Новый

24,000,000 ₽

№ 13611

Продажа бизнеса, 290 м², 1/1 этаж

Москва, Шипиловская улица, 28Бс2

Выбор города или региона

Коммерческая земля, 112 сот.

Коммерческая земля, 112 сот.

Описание

Описание

На карте

Коммерческая земля

Объявление № 13620

Похожие объявления