Доверительное управление недвижимостью в москве и области
Снимите с себя ответственность за сохранность имущества, сбор ежемесячных платежей и оплату коммунальных услуг.
Доверительное управление — это возможность делегировать все взаимодействие с арендатором и объектом специалистам. Мы берем на себя все обязательства по поиску, вселению, выселению, контролю арендаторов, а Вам остается, только получение прибыли.
Подходит собственнику недвижимости
живет в другом городе или стране
Мы контролируем все платежи, регулярно проводим осмотры объекта недвижимости, контролируем ущерб. Бесплатно находим новых жильцов. А договор с собственником можем заключить удаленно.
хочет получать па ссивный доход с аренды
Мы подбираем надежных жильцов, общаемся с ними, контролируем своевременность оплат и состояние недвижимости. Быстро находим решения в сложных ситуациях.
владеет несколькими объектами и ему не хватает времени заниматься недвижимостью
Проводим осмотры и переоценку стоимости аренды каждые три месяца. Все задачи решаем оперативно и только с помощью квалифицированных специалистов.
переживает за сохранность недвижимости
Мы запрашиваем у жильцов подтверждение дохода, проверяем кредитную историю и другие данные из открытых источников. Регулярно осматриваем недвижимость и устран яем повреждения.
Доверительное управление, включает в себя
подготовка объекта к сдаче
Произведем ремонт или генеральную уборку. Сделаем профессиональные фото и разместим объявление
решение бытовых вопросов
Мы сами починим любую неисправность. Вам не надо будет тратить на это свое время и внимание
заключение договора с лучшим арендатором
Отфильтруем всех потенциальных арендаторов, выберем лучшего для заключения договора
страхование объекта
Застрахуем ваш объект в надежной страховой компании
коммуникация с арендатором
Возьмем на себя всю коммуникацию с соседями и арендатором. Ваша задача только получать оплату аренды
оперативная замена арендатора
Минимизируем потери при смене арендатора, у нас большая база клиентов, которая постоянно пополняется
Форматы сотрудничества
Принимаем в управление все виды недвижимости
Сдаём длительно
Ваш объект недвижимости будет сдаваться на длительный срок. Мы сами подготовим вашу недвижимость к сдаче и найдем надёжного арендатора.
Стоимость услуги - от 10% размера ежемесячной аренды, но не менее 5000 руб.
Сдаём посуточно
Ваш объект недвижимости будет сдаваться посуточно, это позволит увеличить доход от аренды до 2 раз.
Мы поможем подготовить недвижимость к сдаче, будем вести клиентский поток и возьмём все другие процессы на себя.
Стоимость услуги - 20% от прибыли
Заполните форму, и мы сделаем оценку возможного дохода от Вашей недвижимости
Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, Вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Что Вы получите сотрудничая с нами
Экономия времени
Вам не придется тратить время на изучению рынка, составление рекламных материалов, размещение рекламы, дорогу и подготовку всей необходимой документации.
Экономия ресурсов
Вы экономите на рекламе, транспортных и прочих расходах — мы все берем на себя.
Снижение рисков
Мы берем на себя проверку арендаторов, помогаем подобрать лучшую страховку для вашего объекта.
Конфендициальность
Ваши личные данные остаются конфиденциальными, Вы можете не переживать за поступления нежелательных звонков и утечки телефонного номера в различные базы.
Отчетность
При необходимости мы предоставляем вам отчетность о текущей ситуации на рынке, о проделанной работе, конверсии.
Поддержку 24/7
По всем вопросам вз аимодействия с арендатором и объектом Вы можете позвонить нам в любое время.
Поможем сохранить имущество. Страховка с покрытием до 1 000 000 руб
Имущество под защитой
Если арендаторы, их дети или животные что-то повредят, страховая компания компенсирует ущерб.
Арендные платежи застрахованы
Если арендаторы съедут и не заплатят, страховая компания выплатит месячную стоимость аренды, а ещё компенсирует до 2 недель простоя объекта.
Арендатор найдётся быстрее
Объект без депозита выглядят привлекательнее для арендаторов, а значит вашу недвижимость, снимут ещё быстрее.
Заполните форму, и мы сделаем оценку возможного дохода от вашей недвижимости
Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, Вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Что говорят наши клиенты о нас
Ответы на частые вопросы
Безопасно ли передавать недвижимость в доверительное управление?
В договоре ДУ подробно прописаны наши права в области управления вашей собственностью. Мы не имеем право продавать или вносить изменения в документы о собственности. Все оригиналы документов всегда остаются у клиента. Поэтому наши услуги законны и безопасны.
Вы помогаете с оценкой недвижимости для установки цены аренды?
Да, наши специалисты могут помочь с выставлением корректной цены аренды. Для этого менеджер выезжает на объект вместе с клиентом, оценивает состояние недвижимости, ее расположение, транспортную доступность, развитость инфраструктуры в районе. Но итоговая цена аренды зависит от собственника.
Могу ли я доверять свою недвижимость вашей компании?
При управлении вашей недвижимостью мы следим за ней, как за своей. В наших интересах, чтобы в каждый момент времени объект находился в идеальном состоянии.
Только при этих условиях мы с вами можем заработать максимальную прибыль
Максимальная прибыль на краткосрочной сдаче. Это безопасно?
Мы работаем с 2011 г., и за это время научились делать свою работу хорошо.
Мы знаем, кто наш клиент и строго следим за входящим трафиком. Наши клиенты, такие же люди, как мы с Вами. Согласитесь, что лично у Вас нет задачи испортить имущество в чужом объекте. И даже если это случайно произошло, компания самостоятельно и оперативно решит все вопросы.
Страховка объекта недвижимости, залог, который мы берем с клиента, постоянное обслуживание объекта нашим персоналом позволят собственникам, нам и Вашим соседям спать спокойно.
Кто будет проживать в квартирах?
В зависимости от выбора пакета это могут быть семьи или отдельные люди при долгосрочной аренде. При краткосрочной аренде это гости города и командированные.
В квартирах не будет людей, которые для них представляют потенциальный риск. Мы поделимся с Вами списком нежелательных гостей, и Вы поймете, как наша служба безопасности идентифицирует их, и что список максимально полный
Какой интерес управляющей компании при доверительном управлении?
Это партнерские отношения. Управляя недвижимостью, мы, безусловно, зарабатываем свой процент. При этом, благодаря сотрудничеству с нами, собственник увеличивает свой доход от сдачи недвижимости, а аренда становится стабильнее.
Собственник полностью освобождается от общения с арендаторами и их поисков и получает первоклассный уход за своим объектом недвижимости, а также стабильные платежи за аренду.
Надо ли платить налоги?
Уплата налогов — это ответственность каждого гражданина.
Мы можем осуществлять переводы на расчетный счет. А можем работать как 99% населения, которые сдают и арендуют объекты недвижимости.
Какие сроки сотрудничества?
Все максимально гибко и зависит полностью от Ваших пожеланий и задач.
Мы можем отработать и месяц, пока вы продаете недвижимость, заработав для Вас приличную сумму за аренду. А можем 5 и более лет, все время, пока для вас это будет актуально.
При этом в некоторых случаях вы можете на время приостановить сдачу недвижимости через нас и пользоваться ей в своих целях, а потом снова возобновить работу с нами
Можно ли разорвать договор, если услуга больше не нужна?
При заключении договора условия его расторжения также подробно обсуждаются. Договор автоматически аннулируется, если клиент умер или стал недееспособным.
.svg)
.svg)
.svg)
.svg)
