Россия, Московская область, городской округ Ступино.

Шоссе: Каширское

Площадь участка 840.00 соток.

Пpодаю уникальный бoльшой учaсток площадью 8,4 гектaрa! Рядом СНТ Медовый Топаз .Учаcтoк oчeнь пеpспeктивный для любыx цeлeй! Hи кaких ограничений и запрeтoв нa нeм нeт! Ha прoтив учаcтка зaстрaивaютcя кoттeджныe комплeксы !Нa участкe eсть элeктричеcтвo мощнocтью 150 кВ! Два моpских кoнтeйнеpа pазмepом 40 кубов каждый !С двух сторон асфальтированная дорога! Сейчас ведутся работы по строительству забора. Вдоль участка сосновый лес! С участком граничит хороший большой и глубокий пруд в котором есть рыбы!У участки есть примой выход к дорогам к сосновому лесу и к пруду!!!

- земли сельскохозяйственного назначения с правом строительства необходимых для этого зданий и сооружений, в т.ч. жилой дом или коттедж. Расположен в 55 км от МКАД (40-60 минут) и в 6 км от скоростной трассы М4 «ДОН». Отличная транспортная доступность и круглогодичный асфальтовый подъезд. При большом желании возможен перевод участка в другую категорию в соответствии с разрешенным видом использования. Участок отлично подойдёт под любые цели развития: 1.) Загородное малоэтажное строительство для проживания вдали от мегаполиса; 2.) Размещение производственно-логистического центра с отличной транспортной доступностью; 3.) Создание гостинично-ресторанного комплекса для отдыха и бизнеса; 4.) Строительство конно-спортивного центра на базе агрохозяйства с направлением экотуризма и множество других вариантов использования участка под ваши цели!

Рельеф участка ровный, состояние экологии отличное, вокруг нет загрязняющих производств и предприятий. В южной части участок граничит с каскадом из двух прудов и речки Сосенка. С западной стороны находится охраняемый и тихий дачный СНТ «Медовый Топаз». Восточная сторона участка вплотную примыкает к густому лесному массиву. Доступна электрификация участка, оформление тех.присоединения и согласование мощности, линия идёт вдоль границы участка. Также рядом новая ШГРП для газоснабжения участка согласно требуемым по тех.условиям лимитам. По близости находятся населенные пункты с развитой инфраструктурой (магазины, аптеки, школы, детские сады, больница, санаторий и т.д.). В округе много интересных исторических мест, культурных памятников и достопримечательностей: природные парки, усадьбы, церкви и монастыри.