🧱 ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:

• Планировка — свободная, с возможностью гибкой расстановки оборудования и мебели;

• Рядом установлены банкоматы, что обеспечивает постоянный трафик посетителей;

• Современные инженерные коммуникации;

• Хорошая визуальная доступность.

• Витринное остекление.

🌟 ПРЕИМУЩЕСТВА:

• Расположение в активной зоне торгового центра;

• Высокая посещаемость;

• Удобный подъезд и парковка;

• Круглосуточная охрана, системы видеонаблюдения.

Торговый центр представляет собой современное пространство, где сосредоточены ключевые якорные магазины, удовлетворяющие потребности самых разных категорий покупателей.

В центре расположены гипермаркет «Перекресток», предлагающий широкий ассортимент продуктов и товаров повседневного спроса.

Также здесь находится «Фикс Прайс» с доступными товарами, «Кари» с обувью и аксессуарами, а также «Фамилия», где можно найти одежду по выгодным ценам.

Для семейных покупателей открыт «Детский мир», предлагающий разнообразные товары для детей.

Кроме того, в торговом центре размещён магазин бытовой техники «ДНС», где представлены последние новинки электроники и бытовой техники.

Просторные торговые площади, удобные зоны отдыха и современные удобства создают комфортную атмосферу для шопинга и досуга.

Особенность территориального расположения делает посещение ТЦ привлекательным не только для автовладельцев, но и для тех, кто отправляется за покупками без машины.

📊 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

Центральные коммуникации: электричество

Тип коммерческой недвижимости: помещения свободного назначения

Тип договора: прямая аренда

Материал дома: монолит

Комфорт: видеонаблюдение, КПП, охраняемая территория.

ГО Люберцы, д. Островцы — расположен рядом с городом Москва, 12 км от МКАД (близлежащее Подмосковье).

🚗 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Доступность от метро на транспорте:

• Котельники — 5 км, до метро 7 минут;

• Жулебино — 10 минут;

• Кузьминки, Выхино — 20 минут;

• Братиславская — 25–30 минут.

До ж/д станций:

• Малаховка — 10 минут на транспорте;

• Люберцы-1 — 15 минут на транспорте.

Аэропорт Жуковский — 20 минут на транспорте.

Этаж 1 из 3

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

ТИП ДОГОВОРА: прямая аренда

Материал дома: Монолит

КОМФОРТ: Видеонаблюдение, КПП, Охраняемая территория

ГО ЛЮБЕРЦЫ, Д ОСТРОВЦЫ - расположен рядом с городом Москва, 12 км от МКАД (близлежащее Подмосковье). С Января 2025 года Островцы официально вошли и стали частью г.о Люберцы.

- Лесопарковая зона оборудована зонами отдыха, детские и спортивные площадки, дорожки для пеших и велосипедных прогулок, зимой лыжная трасса, пруд оборудован лежаками, велостоянками. Много разных развлечений для Ваших детей в любое время года.

Образование и развитие: Школа, два детских сада, так же множество секций и развивающих центров.

Транспортная доступность: Запущена объездная дорога рп. Октябрьский, теперь добраться до метро или до жд станции стало комфортнее и быстрее.

Доступность от метро на транспорте Котельники в 5-ти км., до метро 7 минут, метро Жулебино 10 минут, метро Кузьминки, Выхино 20 минут, Братиславская 25 -30 минут. Так до жд станции Малаховка 10 минут на транспорте, Жд станция Люберцы-1, 15 минут на транспорте. Аэропорт Жуковский 20 минут на транспорте.