Размещено: 2022-08-13 17:16:43 Просмотров: 1292 Объявление №6306
Новый Продажа

Земля с домом

РоссияМосковская областьгородской округ Шаховскаядеревня ЯкшиноЦентральная улица
33 000 000 руб
Контактная информация
89261965003
E-mail: nsk-agent@mail.ru
Пожаловаться на объявление
Отмена
Версия для печати
Общая / Участок
208 / 772 сот.
Тип объекта
Вторичка с ремонтом
Дополнительно
Возможна ипотека
Свободная продажа
Тип дома
Брус

Россия, Московская область, городской округ Шаховская, деревня Якшино, Центральная улица

Номер лота: 6306

Россия, Московская область, городской округ Шаховская, деревня Якшино, Центральная улица

Шоссе: Новорижское

Площадь участка 772.00 соток.

Общая площадь дома: 208.00 м.кв.

ИЖС и создание прудового хозяйства. Ограничений и обременений НЕТ. Участок представляет собой овражно-балочный комплекс, на территории которого  произрастает березовая роща. Участок граничит с юга- пойменные земли р. Руза, с востока и запада – земли сельхозназначения ГСХП «Шаховское», с севера – земли фермерского хозяйства, соседей нет. До реки Руза, от границы участка 160 метров. По территории протекают два непересыхающих ручья которые впадают в р. Руза. Георазрез участка позволяет построить насыпную дамбу с автоматическим водосбросом, в результате образуется водоем с проточной водой, объемом 55 тыс. м/куб воды и площадью 2,7 Га. Рядом находится Верхне Рузкое водохранилище-5 км., Рузское и Озернинское водохранилища 50 км. Ближайшие населенные пункты: пгт. Шаховская 18 км. Развитая инфраструктура, пос. Середа-6км., д.Брюханово- 1,5 км., д. Якшино-1 км. До Новорижского шоссе 18 км. Спроектировано, построено и введено в эксплуатацию электроснабжение  турбазы 380 В, мощностью 160 кВа, ЛЭП 10КВА,, ТРП 160КВА, ЛЭП 0, 4 КВА  по участку  Построено: дом охраны 6х6, дом гостиничного типа 2-х этажный площадью 208кв., баня 7х3, заложен дом гостиничного типа 9х12,  погреб и хоз. Постройки на основании геоизысканий и отчета воздействия водного объекта на окружающую среду, был разработан проект водоема и насыпной плотины.В связи с изменением  концепции рынка целесообразно перепрофилировать проект под загородный курорт, что позволяет создать обособленную инфраструктуру.  Жилые дома (3 и 4 этажа) с апартаментами. Ресторан, гостиница, минимаркет - входная группа итд.

Центральные коммуникации: электричество заведено в дом, газ находятся по границе, водоснабжение находятся по границе

4 дополнительных здания: БАНЯ площадь: 7х8 , ДОМ ОХРАНЫ площадь: 6Х6 , Гостиница площадь: 208 Дом 2х этажный из дерева. , Гостиницы площадь: 9х12 заложен фундамент с погребом.

Возможна ипотека.

Свободная продажа.

В собственности

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли сельскохозяйственного назначения

Инвестпроект

Материал дома: Брус

Бизнес план, бизнес идея

Местоположение