Участок полностью благоустроен. На территории — 72 зрелых насаждения: многолетние сосны, ели, кустарники и плодовые деревья.

Для отдыха предусмотрены:

сибирский банный чан на дровах;

уютная костровая relax-зона;

детская игровая зона;

ландшафтный дизайн;

парковка на 15 автомобилей.

🏠 Основной дом — 551,4 м²

Просторный дом с несколькими функциональными уровнями:

1 этаж — 176,8 м²: прихожая, холл, гостиная, кухня, столовая, спальня, 2 санузла, гараж, котельная.

2 этаж — 122,3 м²: 4 спальни, 2 санузла, гардеробная, балкон.

Цоколь — 121,6 м²: тренажёрный зал, библиотека, кладовая, помещение свободного назначения, санузел, постирочная и гладильная.

Мансарда — 130,7 м²: свободное пространство для реализации любых идей.

🥂 Гостевой дом — 217,2 м²

Отдельное здание, идеально подходящее для проведения семейных праздников, банкетов, корпоративов и других мероприятий.

На первом этаже — оборудованная кухня и просторный зал на 80–100 человек, холл, 2 санузла, котельная.

На втором этаже — 2 спальни, санузел и холл.

Дополнительно — хозяйственный блок 16,2 м².

🍷 Собственный грузинский ресторан — 75,9 м²

Отдельное помещение с гостевым залом, кухней, душевой и детской игровой комнатой.

Можно использовать для собственных семейных мероприятий либо рассматривать объект как готовую основу для коммерческого проекта.

⚡ Коммуникации

центральное водоснабжение;

центральная канализация;

магистральный газ;

электричество 30 кВт.

📍 Локация

До центра Москвы — около 35 минут на автомобиле.

Удобные выезды на трассу с двух сторон посёлка. В нескольких минутах езды — горнолыжный клуб Гая Северина.

В посёлке и рядом:

круглосуточная охрана, 3 КПП, патрулирование;

частный детский сад;

частная школа;

детские и спортивные площадки;

каток;

парковая зона;

крытые беседки с мангалами;

площадка для выгула собак;

общественная площадь для мероприятий.

Ozon, Wildberries и Яндекс Маркет — примерно в 1 минуте езды. Доступны службы доставки продуктов, еды из ресторанов и магазинов.

💎 Почему стоит обратить внимание

Это не просто большой загородный дом, а полноценное частное владение с готовой инфраструктурой для жизни, отдыха и проведения мероприятий.

Здесь можно комфортно жить большой семьёй, принимать гостей, проводить праздники и одновременно использовать коммерческий потенциал гостевого дома и ресторана.

1 взрослый собственник. Свободная продажа.

📞 Звоните или пишите — организуем просмотр и подробно расскажем об объекте.

Дополнительная информация

Этажность: 4

Центральные коммуникации: электричество заведено в дом, газ заведен в дом, водоснабжение заведено в дом, канализация заведена в дом

Есть 1 дополнительных зданий:
Гостевой дом , площадь: 217,2 • 1-й этаж -151,4 м2: холл, оборудованная кухня и зал для проведения мероприятий на 80-100 чел., 2 с/у, котельная; • 2-й этаж -65,8 м2: 2 спальни, с/у, холл; • Хоз-блок - 16,2 м2.

Возможна ипотека.. Свободная продажа.

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений)

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: для индивидуального жилищного строительства

Материал дома: Пеноблоки. 4 СУС. Кол-во балконов: 1. Окна: Стеклопакеты. Есть техника

КОМФОРТ: Огражденная территория

Евроремонт