Продаётся уютное и функциональное офисное помещение общей площадью 46 кв.м. на первом этаже бизнес-центра класса B+.Помещение сдано в аренду до ноября 2026 года.

Недавно завершён полный ремонт всего этажа — свежий, лёгкий дизайн, качественные материалы, продуманная инфраструктура.

✨ Особенности пространства:

Высота потолков — 4 метра — создаёт ощущение простора и свободы

Обилие естественного света — большие окна выходят во внутренний двор

Кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция — комфорт в любое время года

Готовое к эксплуатации: проводка, интернет, санузел на этаже

Лучшая пешая доступность — прямой выход к метро, рядом кафе, аптеки, банки

🎯 Идеально подойдёт:

— Для стартапа или небольшой команды

— Под консалтинг, архитектурную студию, маркетинговое агентство

— Как клиентский офис или креативное пространство

🚗 Парковка:

Возможность оформить абонемент на закрытую наземную парковку — удобно для сотрудников и клиентов.

📊 Финансовая привлекательность:

Окупаемость — 8,7 лет при текущих ставках аренды в районе

Высокий спрос на офисы в шаговой доступности от метро

📞 Свяжитесь, чтобы узнать все преимущества:

Дополнительная информация

Этаж 5 из 6

Свободная продажа.

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта

Готовый бизнес, доходность 2340000.

Материал дома: Кирпич. Окна: выходят на улицу, Стеклопакеты

Косметический ремонт

Есть возможно выкупить соседний объект, номер объекта в нашей базе 13153