🏢 ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ — 200М²

Тёплое, светлое помещение свободного назначения с отдельным входом.

Подходит для размещения:

магазина или торговой точки;

шоу-рума;

офиса или представительства;

сервисного центра;

мастерской;

склада;

небольшого производства;

пункта выдачи заказов;

автомобильного бизнеса;

логистических и других коммерческих проектов.

⚡️ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Площадь — 200м²

Высота потолков — от 3,5 до 4,3 м

Отдельный вход

Электрическая мощность — 150 кВт

Возможность увеличения мощности

Стены — минераловатные сэндвич-панели толщиной 150 мм

Алюминиевые окна и двери с двойными стеклопакетами

Бетонные полы с утеплением

Отопление

Холодное и горячее водоснабжение

Канализация — промышленный септик

Все основные коммуникации заведены в здание

🚛 СОБСТВЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ — 7 300 м²

Арендаторам доступна большая, огороженная и асфальтированная территория, позволяющая организовать:

парковку для легкового и грузового транспорта;

зону погрузки и разгрузки;

размещение транспорта и спецтехники;

открытое хранение;

дополнительные операционные зоны.

Удобная конфигурация территории обеспечивает комфортный подъезд и маневрирование транспорта.

📍 ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАШ БИЗНЕС

Новорижское шоссе — 14 км от МКАД. Первая линия. Высокая видимость объекта с дороги и интенсивный автомобильный поток 24/7.

Объект расположен на правой вечерней стороне по ходу движения автомобилей, что особенно выгодно для бизнеса, ориентированного на клиентский автомобильный трафик.

Благодаря удачному расположению, отдельному входу, собственной территории и техническим возможностям помещение отлично подходит для различных коммерческих сценариев.

💰 УСЛОВИЯ АРЕНДЫ

Стоимость аренды — по запросу, в зависимости от условий аренды.

УСН.

Коммунальные услуги, уборка и охрана территории в стоимость аренды не входят и обсуждаются отдельно.

Возможность использования прилегающей территории и условия её эксплуатации обсуждаются индивидуально.

⭐️ ПОЧЕМУ СТОИТ РАССМОТРЕТЬ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ:

первая линия Новорижского шоссе;

всего 14 км от МКАД;

площадь 200м²;

отдельный вход;

высокая электрическая мощность — 150 кВт;

собственная огороженная и асфальтированная территория;

удобные официально согласованные въезд и выезд;

высокий круглосуточный автомобильный трафик;

отличная визуальная доступность с трассы;

возможность размещения различных видов бизнеса.

📞 Звоните — организую оперативный показ помещения и подробно расскажу об условиях аренды.

Дополнительная информация

Этаж 1 из 1

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений)

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

ТИП ДОГОВОРА: прямая аренда

Материал дома: Вентилируемый фасад. Окна: выходят на улицу, Стеклопакеты

КОМФОРТ: Видеонаблюдение, КПП, Охраняемая территория, Огражденная территория

Косметический ремонт