Пространство позволяет реализовать практически любой коммерческий формат: кафе или ресторан, магазин, салон красоты, медицинский центр, фитнес- или студию, офис, сервисный центр и другие направления.

Главные преимущества объекта:

160,2 м² полезного коммерческого пространства;

1-й этаж — максимально удобный доступ;

2 отдельные входные группы;

впечатляющая высота потолков 5,2 м;

витринное остекление — ваш бизнес будет хорошо виден с улицы;

возможность размещения вывески;

вытяжка под общепит — отличная возможность для открытия кафе или ресторана;

гибкая планировка под концепцию арендатора;

электрическая мощность 32,06 кВт;

предусмотрена зона погрузки/разгрузки.

📍 Сильная локация = стабильный поток клиентов

ЖК «Эра» — масштабный жилой проект из 6 корпусов высотой от 27 до 52 этажей, рассчитанный на 1 190 квартир.

Это формирующаяся плотная жилая среда с собственной постоянной аудиторией, которая будет пользоваться коммерческой инфраструктурой буквально у дома.

Дополнительный трафик обеспечивают:

высокий пешеходный и автомобильный поток;

развитая инфраструктура Даниловского района;

остановка общественного транспорта рядом;

близость Павелецкой набережной;

удобный выезд на основные магистрали Москвы.

🚗 До метро «Павелецкая» — около 5 минут на автомобиле.

2 км до Садового кольца, 4,2 км до Варшавского шоссе, 5,5 км до ТТК.

🅿️ Комфорт для клиентов

Посетителям не придётся искать место для автомобиля: на территории предусмотрена наземная парковка, а также 443 машиноместа в двухуровневом подземном паркинге. Дополнительное преимущество — автомойка на территории паркинга.

⭐ Почему стоит выбрать именно это помещение?

Витринные окна + первый этаж + высокий трафик + 2 входа + потолки 5,2 м + возможность общепита + большая жилая аудитория — сочетание, которое позволяет создать действительно заметный и востребованный коммерческий объект.

Отличный вариант для бизнеса, которому важны видимость, доступность и постоянный поток потенциальных клиентов.

📞 Звоните, чтобы узнать условия аренды и договориться о просмотре.

Дополнительная информация

Этаж 1 из 1

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

ТИП ДОГОВОРА: прямая аренда

Материал дома: Монолит. 2 СУР. Окна: Распашонка (Двор-улица), Стеклопакеты

Требуется ремонт