Первый этаж:

Зона ожидания клиентов — уютная, с ремонтом, Wi-Fi, кондиционером, телевизором.

Помещения для персонала — раздевалка, санузел, душевая.

Хозблок — для хранения оборудования, химии, инвентаря.

Готовая инфраструктура под автомойку.

Второй этаж:

Два просторных помещения свободной планировки:

101 м² — большой зал, подойдёт под офис, фитнес, мастерскую, хостел.

55 м² — уютное помещение, можно использовать как кабинет, мини-кафе, студию или дополнительную зону сервиса.

Высокие потолки, окна, хорошее естественное освещение.

⚙️ Коммуникации:

Электричество.

Вода и канализация — подключены, разведены.

Отопление — автономное.

Вентиляция и дренаж — на первом этаже.

Wi-Fi, пожарная сигнализация.

💡 Возможные направления бизнеса:

Развитие автомойки — с расширением на второй этаж (например, химчистка, полировка, шиномонтаж).

Кофейня или мини-кафе — для жителей КП и гостей.

Автосервис / СТО — техосмотр, мелкий ремонт, электрика.

Офис компании или представительство — тихое, престижное место.

Фитнес-студия, йога, пилатес — для жителей посёлка.

Мастерские — по ремонту техники, одежды, обуви.

Хостел / мини-гостиница — с учётом локации и трафика.

Пункт выдачи заказов или маркет — для удобства жителей.

✅ Почему это выгодно?

Готовая инфраструктура — не нужно строить с нуля, всё уже подключено.

Высокий потенциал трафика — жители КП, гости, строительные бригады, курьеры.

Свободная планировка — можно адаптировать под любой формат.

Отдельное здание — полный контроль над пространством и доступом.

Престижная локация — КП «Белый берег» — это статус и постоянная аудитория.

📅 Готовы к просмотру в любое время — звоните или пишите

Дополнительная информация

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЕ ЗДАНИЕ

ТИП ДОГОВОРА: прямая аренда

Материал дома: Панель. 3 СУР. Кол-во балконов: 1. Окна: Распашонка (Двор-улица), Стеклопакеты

Косметический ремонт