Почему именно этот участок?

✔ Разрешенное использование позволяет реализовать проекты многоэтажной, среднеэтажной и малоэтажной жилой застройки.

✔ Возможна смена вида разрешенного использования под коммерческие и инвестиционные проекты.

✔ Ровный, сухой участок без сложностей для строительства.

✔ Все центральные коммуникации находятся рядом.

✔ Есть возможность увеличения электрических мощностей под потребности будущего объекта.

✔ Удобная транспортная доступность как в сторону Москвы, так и в сторону области.

Локация, которая будет только дорожать

В ближайшее время открывается новая объездная дорога вокруг Октябрьский, что существенно разгрузит транспортные потоки и повысит привлекательность территории.

Дополнительным драйвером роста станет масштабное освоение прилегающих территорий компанией Самолет. В ближайшие годы здесь появятся новые жилые кварталы, инфраструктурные объекты и тысячи новых жителей. Это означает увеличение спроса на жилье, коммерческие площади, гостиничные услуги, торговые и сервисные объекты.

Идеально подойдет для:

🏢 строительства жилого комплекса;

🛍 торгового или торгово-развлекательного центра;

🏨 гостиничного комплекса или апарт-отеля;

🏥 медицинского центра;

🏫 образовательного учреждения;

🏋️ спортивного комплекса;

💼 любого коммерческого проекта, ориентированного на растущую аудиторию.

Инвестиция, которая работает на опережение

Пока территория находится на этапе активного развития, у инвестора есть возможность войти в проект по привлекательной цене. Через несколько лет, когда новые жилые кварталы будут заселены, а инфраструктура полностью сформирована, стоимость земли в данной локации может оказаться совершенно иной.

Покупая этот участок сегодня, вы приобретаете не просто землю — вы приобретаете место в центре будущего роста, развития и высокой доходности. Такие предложения появляются редко и быстро находят своего владельца. Не упустите возможность стать частью перспективного проекта уже сейчас.

Дополнительная информация

Центральные коммуникации: электричество 15 кВт, газ заведен на участок, водоснабжение заведено на участок, канализация заведена на участок, ливневая канализация заведена на участок

Возможна ипотека.. Свободная продажа.. В собственности

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид разрешенного использования возможно изменить

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта

ГО ЛЮБЕРЦЫ, Д ОСТРОВЦЫ - расположен рядом с городом Москва, 12 км от МКАД (близлежащее Подмосковье). С Января 2025 года Островцы официально вошли и стали частью г.о Люберцы.

- Лесопарковая зона оборудована зонами отдыха, детские и спортивные площадки, дорожки для пеших и велосипедных прогулок, зимой лыжная трасса, пруд оборудован лежаками, велостоянками. Много разных развлечений для Ваших детей в любое время года.

Образование и развитие: Школа, два детских сада, так же множество секций и развивающих центров.

Транспортная доступность: Запущена объездная дорога рп. Октябрьский, теперь добраться до метро или до жд станции стало комфортнее и быстрее.

Доступность от метро на транспорте Котельники в 5-ти км., до метро 7 минут, метро Жулебино 10 минут, метро Кузьминки, Выхино 20 минут, Братиславская 25 -30 минут. Так до жд станции Малаховка 10 минут на транспорте, Жд станция Люберцы-1, 15 минут на транспорте. Аэропорт Жуковский 20 минут на транспорте.