Размещено: 2019-06-13 18:17:59 Просмотров: 200 Объявление №6306
Новый Продажа

Земля

Россия, Московская область, городской округ Шаховская, деревня Якшино
33 000 000 руб 34 000 000 руб
42 746 руб./м2
Контактная информация
Анастасия
89261965003
E-mail: nsktsoy@mail.ru
Пожаловаться на объявление
Отмена
Версия для печати
Участок
772 сот.
Тип объекта
Вторичка без отделки
Дополнительно
Возможна ипотека
Свободная продажа

Россия, Московская область, городской округ Шаховская, деревня Якшино

Земельный участок общей площадью 7,72Га находится в частной собственности на основании Свидетельств о регистрации права, выданных МРП Московской области: ИЖС и создание прудового хозяйства. Ограничений и обременений нет. (Далее Участок). Участок представляет собой овражно-балочный комплекс, на территории которого  произрастает березовая роща. Участок граничит с юга- пойменные земли р. Руза, с востока и запада – земли сельхозназначения ГСХП «Шаховское», с севера – земли фермерского хозяйства, соседей нет. До реки Руза, от границы участка160 метров. По территории протекают два непересыхающих ручья которые впадают в р. Руза. Георазрез участка позволяет построить насыпную дамбу с автоматическим водосбросом, в результате образуется водоем с проточной водой, объемом 55 тыс. м/куб воды и площадью 2,7 Га. Рядом находится Верхнерузкое водохранилище-5 км., Рузское и Озернинское водохранилища 50 км. Ближайшие населенные пункты: пгт. Шаховская 18 км. Развитая инфраструктура, пос. Середа-6км., д.Брюханово- 1,5 км., д. Якшино-1 км. До Новорижского шоссе 18 км. Спроектировано, построено и введено в эксплуатацию электроснабжение  турбазы 380 В, мощностью 160 кВа, ЛЭП 10КВА,, ТРП 160КВА, ЛЭП 0, 4 КВА  по участку  Построено: дом охраны 6х6, дом гостиничного типа 2-х этажный площадью 208кв., баня 7х3, заложен дом гостиничного типа 9х12,  погреб и хоз. ПостройкиНа основании геоизысканий и отчета воздействия водного объекта на окружающую среду, был разработан проект водоема и насыпной плотины.В связи с изменением  концепции рынка целесообразно перепрофилировать проект под загородный курорт, что позволяет создать обособленную инфраструктуру.  Жилые дома (3 и 4 этажа) с апартаментами. Ресторан, гостиница, минимаркет - входная группа итд.

Местоположение